청약의 모든 것! - 3. 청년우대형청약통장 가입기간 , 가입조건 , 구비서류, 금리우대 비과세 소득공제 혜택 , 전환서류, 개설은행 , 온라인 신청

청년우대형청약통장이란, 소득이 낮고 주택이 없는 만 19세 이상 만 34세 이하 청년들의 주택 구매 및 임차자금 마련을 지원하기 위해 2021년 12월 31일까지만 한시적으로 신규가입을 받고 있는 청약통장입니다. 청년우대형청약통장 가입기간, 가입조건, 우대금리혜택, 비과세 혜택, 소득공제혜택, 구비서류, 전환 서류, 개설은행, 온라인 신청에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

1. 청년우대형청약통장이란? 

청년우대형청약통장은 저소득 무주택 청년들의 주택 구매 및 임차자금 마련을 돕기 위한 청약통장입니다. 

 

2. 청년우대형청약통장 가입기간

'2021년 12월 31일까지'만 한시적으로 신규가입을 받으니 청년우대형청약통장을 만들 수 있는 조건에 해당하시는 대학생, 취준생, 직장인분들은 올해 안으로 신속히 개설하셔서 금리, 비과세, 소득공제 혜택을 받으시는 것이 좋겠습니다. 

 

3. 청년우대형청약통장 가입조건

만 19세 이상 만 34세이하(병역기간 최대 6년인정) 연 3천만 원 이하의 소득이 있는 무주택세대주(세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 포함)라면 누구든지 개설할 수 있습니다.

•  연령 : 만19이상 ~ 만34세이하(단, 병역기간 최대 6년 인정)
•  우대금리 적용조건
   - 소득 : 소득이 있는 자로 직전년도 소득이 3천만원 이하인 자(근로소득, 사업소득 및 기타소득 인정)
   - 주택 : 무주택인 세대주, 무주택이며 3년내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 중 하나에 해당하는 자(단, 세대주의 경우 3개월 이상 연속하여 유지하여야 함) 
•   비과세 혜택 적용조건
   - 소득 : 직전년도 소득이 3천만원 이하인 근로소득자 혹은 종합소득금액이 2천만원 이하인 사업소득자
   - 주택 : 무주택세대의 세대주[세대는 주민등록표상 본인, 본인의 직계 존·비속, 본인의 형제·자매, 배우자(세대분리된 경우 포함), 배우자(세대분리된 경우 포함)의 직계 존·비속]

 

4. 청년우대형청약통장 우대금리, 비과세, 소득공제 혜택

• 금리 우대 : 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만 원 한도 내에서 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용받습니다. 단, 전환신규한 경우 전환 원금에 대해서는 금리우대가 제외됩니다. 
• 이자소득 비과세 : 가입기간이 2년 이상이 되고, 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도까지는 비과세 혜택을 적용받습니다. 
• 소득공제 : 현재 주택청약종합저축과 동일하게 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 즉 무주택세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%(최대 96만원)까지 소득에 해당하는 이율만큼 환급됩니다. 

 

5. 청년우대형청약통장 개설은행 9곳

• 우리은행
• 국민은행
• 신한은행
• 농협은행
• 기업은행
• 하나은행
• 대구은행
• 부산은행
• 경남은행

 

6. 청년우대형청약통장 구비서류 준비물

가. 청년우대형 청약통장 필수서류 :

• 소득확인증명서(기본), 그 외 원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등
• 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본
• 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
• 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존,비속에 한함)의 세대원 : 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본, 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간) 

나. 청년우대형 청약통장 선택서류

• 병역기간 인정받기를 원하는 자에 한하여 '병적증명서'

 

7. 청년우대형청약통장 전환서류

기존 청약통장을 보유한 사람도 청년우대형청약통장 가입조건에 해당한다면 전환하여 혜택을 볼 수 있습니다. 

• 최근 3개월 내 발급한 주민등록등본
• 무주택확약서
• ISA 가입용 소득확인증명서
• 신분증

 

8. 청년우대형청약통장 온라인 신청 되나요?

아쉽게도 청년우대형청약통장은 '온라인신청이 불가'합니다. 청년우대형청약통장 개설을 위하여는 우리은행 국민은행 신한은행 농협은행 기업은행 하나은행 대구은행 부산은행 경남은행에 '직접 방문'하여 개설하시기 바랍니다.