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청약의 모든 것5

청약의 모든 것! - 5. 주택청약통장 1순위 자격 조건 , 청약 1순위 2순위 차이점 ,청약1순위 예치금 금액 청약통장 1순위가 되는 자격조건은 청약 아파트가 속한 지역(투기과열지구 및 조정대상지역, 기타지역(수도권,수도권외))과 주택의 종류(국민주택 혹은 민영주택)에 따라 가입기간과 납입횟수 등이 달라지는데 복잡해보이지만 사실은 아래와 같이 표로 간단히 정리할 수 있습니다. 1. 부동산규제지역 현황 ( 투기과열지구 및 조정대상지역 ) 내가 청약하고자 하는 아파트가 속한 지역과 주택구분에 따라서 1순위 자격조건이 달라집니다. 그렇기 때문에 가장 먼저 할 일은 내가 청약하고자 하는 아파트가 있는 지역이 '투기과열지구 및 조정대상지역'인지 '기타지역(수도권, 수도권 외)'인지를 파악하고, 그 다음 할일은 내가 청약하고자 하는 아파트의 종류가 '국민주택'인지 '민영주택'인지에 확인하여야 합니다. (위 부동산 규제지역 .. 2021. 6. 16.
청약의 모든 것! - 4. 청약통장 예치금 , 금액 , 납입횟수 총정리해드립니다. 청약통장 예치금 금액 및 납입 횟수는 국민주택 청약 시와 민영주택 청약 시 각 기준이 달라집니다. 민영주택 청약 시에는 예치금액 기준만 충족되면 납입 횟수 및 총 납입금액은 중요하지 않고, 국민주택 청약 시에는 납입 횟수와 총 납입금액이 중요하기 때문에 매월 10만 원씩 연체 없이 불입하신 분들이 유리합니다. 1. 민영주택 청약시 : '예치금액'기준만 충족되면 1순위 자격은 됩니다. 민영주택을 청약할 때에는 '입주자 모집공고일을 기준'으로 '본인의 주민등록상 거주지'의 면적별 예치금액 기준을 초과하여 예치되어 있다면 1순위 자격이 주어집니다. 예를 들어 내가 경기도 시흥시에 거주하면서 서울 내 85㎡이하 아파트에 청약을 넣는다고 가정하면 200만원만 예치되어있으면 민영주택 1순위자격은 충족되는 것입니다... 2021. 6. 15.
청약의 모든 것! - 3. 청년우대형청약통장 가입기간 , 가입조건 , 구비서류, 금리우대 비과세 소득공제 혜택 , 전환서류, 개설은행 , 온라인 신청 청년우대형청약통장이란, 소득이 낮고 주택이 없는 만 19세 이상 만 34세 이하 청년들의 주택 구매 및 임차자금 마련을 지원하기 위해 2021년 12월 31일까지만 한시적으로 신규가입을 받고 있는 청약통장입니다. 청년우대형청약통장 가입기간, 가입조건, 우대금리혜택, 비과세 혜택, 소득공제혜택, 구비서류, 전환 서류, 개설은행, 온라인 신청에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 청년우대형청약통장이란? 청년우대형청약통장은 저소득 무주택 청년들의 주택 구매 및 임차자금 마련을 돕기 위한 청약통장입니다. 2. 청년우대형청약통장 가입기간 '2021년 12월 31일까지'만 한시적으로 신규가입을 받으니 청년우대형청약통장을 만들 수 있는 조건에 해당하시는 대학생, 취준생, 직장인분들은 올해 안으로 신속히 개설하셔서 금.. 2021. 6. 15.
청약의 모든 것! - 2. 주택청약종합저축 뜻, 청약통장 종류, 청약통장만들기 한 번에 정리해드립니다. 청약통장의 종류에는 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축, 청년우대형주택청약종합저축 총 4가지 종류가 있습니다. 다만 당장 신규가입할 수 있는 청약통장은 오직 '주택청약종합저축'과 '청년우대형주택청약종합저축'뿐입니다. 청년우대형청약통장에 관하여는 전하고 싶은 알찬 내용이 많아 따로 포스팅합니다. 1. 청약통장이란? 청약통장 뜻! 청약통장이란 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해서 활용할 수 있는 통장을 말합니다. 2. 청약통장 종류 청약통장의 종류에는 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축, 청년우대형청약통장 총 5가지나 있지만 2015년 9월이후부터는 청약저축, 청약예금, 청약부금은 신규가입을 받지 않게 되었으므로 현재로서는 주택청약종합저축과 청년우대형주택청약종합저축에만 가입할 수 있.. 2021. 6. 15.
청약의 모든 것! - 1. 청약아파트의 종류 : 국민주택(공공분양, 공공임대) 민영주택(민간분양 , 민간임대) 차이점 청약아파트는 국민주택(공공분양, 공공임대)과 민영주택(민간분양, 민간임대) 딱 두종류뿐입니다. 국민주택과 민영주택 중 어떤 아파트에 청약을 넣을 것인지에 따라 신청해야할 청약통장, 신청자격, 당첨자 선정방식, 청약제한 등이 다르게 적용되는 것이죠! 자 그럼 청약 아파트의 종류에 대해서 알아볼까요? 1. 청약아파트의 종류 청약아파트는 국민주택과 민영주택 딱 두 종류로 나뉩니다. 국민주택에는 공공분양과 공공임대가 있고, 민영주택에는 민간분양과 민간임대가 있는 것이죠! 그럼 하나씩 살펴봅시다. 가. 국민주택 1) 국민주택의 개념 - 국민주택이란 무엇인가요? 국민주택 뜻! 국민주택이라고하면 보통은 국가, 지자체, LH,지방공사가 직접 건설한 것만 떠올리시는 분들이 많으실텐데요, 민간건설사가 건설하더라도 지자체의.. 2021. 6. 15.